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在昆明東北部，盤龍江蜿蜒流淌，一場圍繞旅居的產業(yè)升級正在深度發(fā)酵。近年來，盤龍區(qū)依托得天獨厚的氣候優(yōu)勢、生態(tài)稟賦與文化積淀，以“城鎮(zhèn)智慧康養(yǎng)標桿”和“鄉(xiāng)村農文旅融合示范”為雙核引擎，逐步探索出一條“資源吸引—服務留客—文化增值”的特色發(fā)展路徑。2024年，兩大試點項目直接拉動全區(qū)旅居相關營收突破1200萬元，省外客群接待占比從2022年的15%大幅躍升至28%，一條清晰的產業(yè)邏輯鏈正在盤龍江畔成形。

從旅居客到“新村民”

旅創(chuàng)生態(tài)聚合新力量

清晨種地養(yǎng)花、午后品茗會友、夜晚研讀鄉(xiāng)村文化……在盤龍區(qū)雙龍街道，“新村民”練興保過著規(guī)律而愜意的田園生活。他用“此心安處是吾鄉(xiāng)”表達對此地的熱愛。

生于四川農家的練興保，曾向往都市繁華，卻在職場打拼多年后愈發(fā)懷念鄉(xiāng)村的寧靜。2014年，處于職業(yè)瓶頸期的他來到雙龍街道散心，這里距主城區(qū)不遠，農家樂發(fā)展成熟，類似童年生活的環(huán)境、歷史悠久的“一顆印”建筑、淳樸的民風瞬間打動了他?！耙贿M村，心就靜了，煩惱煙消云散?！彼敿醋庀乱粭潯耙活w印”民居精心改造。

2015年5月1日，練興保在雙龍打造了云南首個鄉(xiāng)村茶館——左藏禪院，其獨特的傳統(tǒng)建筑風格與文化空間，迅速吸引來眾多讀書會和文化活動到此舉辦。練興保還帶動親友來此創(chuàng)業(yè)。10年間，左藏從單一茶館發(fā)展為擁有13棟建筑的左藏華園，業(yè)態(tài)涵蓋圖書館、鄉(xiāng)村茶館，鮮花宴、民族音樂等非物質文化遺產代表性項目集群，以及新農村社區(qū)運營、昆明鄭和研究會等。

如今的左藏華園已成為當?shù)剜l(xiāng)村振興示范點，其社區(qū)風貌改造經驗入選昆明市“美麗縣城”建設典型。左藏華園所在的雙龍街道麥沖社區(qū)2024年游客量同比增長35%，過夜游客占比提升至60%，旅游收入占社區(qū)經濟總量比重從12%躍升至25%。

更可喜的是，旅創(chuàng)生態(tài)正在此形成。練興保介紹，僅左藏華園就集聚了近50位旅創(chuàng)人士。放眼整個社區(qū)，從事親子教育、書畫、茶葉、咖啡、民宿等領域的旅創(chuàng)團隊已有300人左右。

綠水青山引客來

“銀發(fā)經濟”煥活力

“天氣常如二三月，花枝不斷四時春?！蔽娜四凸P下的昆明是瑰麗多彩的。盤龍區(qū)作為春城的“天然氧吧”，森林覆蓋率達64.42%，空氣負氧離子年均濃度達每立方厘米2477個，環(huán)境空氣質量優(yōu)良率穩(wěn)定在99%，正吸引著越來越多“銀發(fā)族”前來度假康養(yǎng)。

盤龍區(qū)旅居產業(yè)2024年“成績單”印證了這一點：省外客群占比顯著提升至28%，其中來自北方的“候鳥式”旅居客群占比達30%，平均停留時長1至3個月。

“在‘旅居云南’品牌效應日益凸顯的背景下，盤龍區(qū)努力給出差異化解法，”盤龍區(qū)文旅局負責人一語道破核心，“當傳統(tǒng)模式仍在比拼自然資源時，我們已率先邁向智慧康養(yǎng)與鄉(xiāng)村共生的雙核升級?！?/p>

下午3時的楓橋尚院候鳥公寓活動室，總是一片歡聲笑語。在志愿者指導下，老人們興致盎然地制作著風車、絨線花等手工藝品。距長水機場僅25分鐘車程的這個適老化社區(qū)，正用科技重新定義養(yǎng)老生活：24小時智能安防、實時健康監(jiān)測的可穿戴設備、量身定制的營養(yǎng)餐食。“這里不僅是居所，更是文化養(yǎng)老的生態(tài)圈，”負責人詹櫟靖介紹，“老年大學開設16門課程，年均吸引學員參與活動60余場次，學員作品屢獲省級獎項?！?/p>

作為青云街道的代表項目，楓橋尚院以“候鳥式旅居服務、社區(qū)化運營、智慧化支撐”構建全鏈條康養(yǎng)生態(tài)，聯(lián)動大世博片區(qū)生態(tài)科普旅游及配套功能區(qū)，打造“醫(yī)養(yǎng) 康養(yǎng) 文養(yǎng)”三位一體的全齡化旅居服務體系。

連續(xù)7年選擇昆明作為旅居目的地的上海人邵敏對此深有體會。入住楓橋尚院3年來，她見證了公寓從智能馬桶、干濕分離浴室等適老化改造，到管家團隊貼心服務的持續(xù)優(yōu)化。“出行便利，生活豐富，瓜果鮮花新鮮價廉，就醫(yī)便捷，異鄉(xiāng)也有了家的溫暖。”她的感受反映在2024年該公寓亮眼的運營數(shù)據(jù)上：營收同比增長35%，平均入住率提升12個百分點，省外客源占比28%，客戶滿意度高達92%。

因地制宜增業(yè)態(tài)

旅居選擇更多元

黃土墻、青石瓦、飛檐斗拱下，素色燈籠輕搖……金殿后山林霧繚繞處，一座名為“常道山齋”的院落悄然走紅。主理人楊宇主營盆景，耗時近兩年將老宅改造與盆景藝術融合，打造心靈棲息所。

“改造后特別舒心，家人朋友也愛上了這里的居住環(huán)境和生活方式?！睏钣钐寡?，“每天都在充實與寧靜中度過。本無意經營，但自今年1月開放以來，人流持續(xù)走高，為平衡開放與私密性，院落適度增設了消費門檻，拓展了餐飲、咖啡等配套服務?！?/p>

這座院落以其獨特的文化磁場吸引了不少同頻者。游客為老建筑與盆景而來，卻在茶咖氤氳中尋得精神慰藉?；ヂ?lián)網從業(yè)者李敏說:“一入院落，喧囂盡褪。工作之余，我總愛尋找這樣的古院，享受慢生活，用鏡頭記錄時光?！?/p>

這種“小而美”的隱逸經濟，正是盤龍旅居產業(yè)多元生態(tài)的生動縮影。

從東華菜市場“左手菜籃、右手書香”的市井文藝，到黑龍?zhí)豆珗@“兩樹梅花一潭水，四時煙雨半山云”的詩意畫卷，再到871文化創(chuàng)意工場工業(yè)遺產與非遺、實驗劇場碰撞的新潮體驗……近年來，盤龍區(qū)積極整合資源，完善設施，不斷豐富旅居新場景、新業(yè)態(tài)、新產品。

2024年，盤龍區(qū)接待游客5205.92萬人次，實現(xiàn)旅游總收入884.2億元，同比分別增長14.05%和21.16%。今年春節(jié)、五一、端午假期，文旅市場均呈現(xiàn)穩(wěn)中有進、質效雙升的良好態(tài)勢。

“在盤龍，旅居不是短暫的停留，而是生態(tài)、產業(yè)與人文的價值共生?！毖巯?，盤龍區(qū)正積極對接省市支持政策，將在土地供應、“新村民計劃”等方面發(fā)力，分批打造鄉(xiāng)村旅居示范村莊，推動“民宿集群 農業(yè)觀光 文化體驗”業(yè)態(tài)深度融合，奮力構建更完善的旅居產業(yè)生態(tài)。年內，將率先打造3個鄉(xiāng)村旅居試點，吸引更多“城市候鳥”旅居，讓鄉(xiāng)村煥發(fā)持久生機。

本報記者 王瓊梅